2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市宮前区
112.4万円/㎡
前年比+21.0%
プレシス宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
2017年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 57.78㎡の場合
相場
5,366万円
92.9万円/㎡
2,918
4,550
6,182
7,814
AI査定結果
推定相場価格
5,366万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,550万円〜6,182万円
78.7万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
プレシス宮崎台
5,180万円（89.7万円/㎡）/ 4階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 5,180万円 | 89.7万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 6,080万円 | 90.5万円 | 2階 | 67.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/05/24 | 4,980万円 | 87.4万円 | 6階 | 57㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/04/12 | 5,180万円 | 90.9万円 | 6階 | 57㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/04/01 | 5,590万円 | 84.4万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/22 | 5,790万円 | 87.5万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/12 | 5,990万円 | 90.5万円 | 6階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/09 | 4,480万円 | 77.5万円 | 3階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 5,290万円 | 79.4万円 | 5階 | 66.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | プレシス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,180万円 | 89.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | サクラティアラ宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 4,890万円 | 104.4万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | プラウド宮崎台フロント 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 8,880万円 | 126.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | ポレスター宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 6,180万円 | 89.7万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/21 | サンクレイドル宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/19 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2020/12/04 | プレミスト宮崎台 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.78㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/14 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,080万円 | 82.0万円 | 61.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/15 | ディアスタ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.07㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2021/03/07 | サンメゾン宮前平GATE 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.32㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | ドレッセ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/04 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | シエリア宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅10分 | 5,650万円 | 79.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | ブランズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 5,680万円 | 98.8万円 | 57.5㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/24 | クレアホームズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,480万円 | 82.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/28 | クリオ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,890万円 | 86.8万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市宮前区では21%上昇しています。
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